土地境界線の専門サイト｜土地家屋調査士寺岡孝幸事務所

土地の境界・確定測量・分筆登記の「疑問・費用・トラブル」を完全解決できる専門サイト！
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「土地の境界線がわからない」「隣地とブロック塀でもめている」
「売却のために確定測量が必要」「土地を分筆したい」などでお悩みですか？

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手続きの流れをわかりやすく解説します。

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「自分の土地の境界線がどこかわからない」「境界標（杭）が見当たらない」「隣のブロック塀が越境しているかもしれない」といった疑問やトラブルに関するカテゴリです。
境界線の調べ方から、境界標の種類、勝手に撤去された場合の法的対処法まで、土地家屋調査士が網羅的に解説しています。

土地の境界線を確認するための基本的な3つの方法や、地積測量図を用いた調査方法、法務局での所有者や地番の調べ方について解説します。

境界標の正しい見方や種類から、「境界標を勝手に撤去された」「勝手に設置された」「見当たらないので復元したい」といったよくあるトラブルの解決法と費用について解説します。

ブロック塀が境界線上にまたがっている場合の見分け方や、所有権の問題など、ブロック塀にまつわる境界トラブルの疑問を解決します。

隣の土地の所有者や測量会社から「境界立会いのお願い」の手紙が届いた場合や、ご自身が測量をするために隣人に立会いをお願いする場合のカテゴリです。
立会いには行くべきなのか、どのような手順で行われるのか、立会いを拒否されたりハンコをもらえない場合の解決策について詳しく解説しています。

土地を安全に売却したり、物納・相続税申告のために正確な面積を知る必要がある場合に行う「境界確定」や「確定測量」に関するカテゴリです。
測量費用の相場（いくらかかるのか）、手続きの流れ、地積測量図と確定測量図の違いなど、損をしないための重要ポイントをまとめています。

法務局で取得できる地積測量図の見方や、現況測量図・確定測量図との法的な効力の違いについて詳しく解説します。

一つの土地を相続人同士で分割したり、一部だけを切り離して売却するために必要な「分筆登記（ぶんぴつとうき）」に関するカテゴリです。
分筆にかかる費用の相場、必要書類、申請書の書き方から、「分筆できない土地」に該当してしまった場合の対処法まで詳細に解説しています。

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