境界標は勝手に設置して良い？設置方法と費用
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「境界標を勝手に設置された」「境界標を勝手に抜き取り、移設された」「境界標は、誰がどのように設置する？」「境界標の設置費用は、誰が負担する？」 この様な理由で、境界標は勝手に設置して良いかわからないし、境界標は、誰がどの […]
著者：土地家屋調査士 寺岡孝幸
境界標を勝手に撤去されたらどうすれば良い？
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「お隣の外構工事で、境界標が勝手に撤去された」「あったはずの境界標が無くなった」「隣の所有者が勝手に盛土して境界標を埋めてしまった」「境界標が無くなり、境界線がわからなくなった」 このような理由で、境界標を勝手に撤去され […]
土地の分筆登記申請書の記載例と書き方
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土地の分筆登記を法務局に申請する際には、登記申請書を必ず提出する必要があります。 ただ、土地の分筆登記申請書は、様式が定められており、書き方も細かく決められていることをご存知ですか？ もし、分筆登記申請書の様式や書き方に […]
境界標があれば、境界は確定してる？実は…
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現地に境界標が設置されていれば、境界は確定していると思っていませんか？ 実は、必ずしもそうではありません。 現地に境界標が設置されていても、境界が確定している場合もあれば、未確定の場合もあるのです。 そこでこの記事では、 […]
分筆できない土地はどんな土地？３つの対処法
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分筆できない土地というのは、次の3つのいずれかに該当する土地です。 このように、初めから分筆できない土地があるわけではなく、分筆しようとする過程で、分筆できない土地になってしまうことがあるわけです。 ただ、実際に土地の分 […]
土地の分筆登記の流れと分筆にかかる期間
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土地の分筆登記の流れは、境界確定測量が済んでいない土地と、境界確定測量が済んでいる土地とでは、分筆登記の流れと期間に大きな違いがあることをご存知ですか？ なぜなら、境界確定測量が済んでいない土地では、法務局への分筆登記の […]
土地の分筆費用はいくら？分筆費用の相場
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土地の分筆費用は、境界確定測量が済んでいない土地と、境界確定測量が済んでいる土地とで、分筆費用に大きな違いがあることをご存知ですか？ なぜなら、境界確定測量が済んでいない土地では、分筆登記費用だけでなく、境界確定測量の費 […]
土地の分筆とは？分筆登記とは？分筆費用はいくら？
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「土地の分筆や分筆登記とは、具体的に何をすること？」「土地の分筆は自由にできる？分筆できない土地はある？」「土地の分筆登記は、自分でできるのか知りたい」「土地の分筆登記の流れを知りたい」「分筆費用はいくら位かかる？」 土 […]
地番の調べ方：土地の地番を調べる５つの方法
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「登記簿謄本を取りたいけど、土地の地番がわからない」「土地の所有者を知りたいけど、地番がわからない」「住所はわかるけど、土地の地番がわからない」「土地を相続する予定だけど、土地の地番などが不明」「できるだけ簡単に、土地の […]
境界確定とは？境界確定の費用はいくら位？
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「土地の売却で境界確定が必要と言われた」「境界確定の具体的な流れを知りたい」「境界標があれば、境界は確定している？」「境界確定図は、市役所でも取れる？」「境界確定の費用が、１００万円は妥当？」 このような理由で、境界確定 […]
確定測量図とは？地積測量図や境界確定図との違い
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「確定測量図は、具体的にどんな図面で誰が作る？」「確定測量図は、誰が保管していてどこで入手できる？」「確定測量図と地積測量図の違いがよくわからない」「確定測量図と境界確定図の違いもよくわからない」「確定測量図又は境界確定 […]
確定測量の流れと注意点
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「土地の売却で確定測量が必要と言われた。」「将来、確定測量が必要かもしれない。」「確定測量はどの様な流れで進み、何をする事なのかよくわからない。」「確定測量で注意すべきことは？」 このような理由で、確定測量の具体的な流れ […]
確定測量とは？境界確定測量は必要？
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「土地の売却で確定測量が必要と言われた」「確定測量の流れや、確定測量にかかる期間が知りたい」「前に測量したのに、また確定測量が必要？」「地積測量図があるのに、境界確定測量は必要？」「ブロック塀で囲まれているのに、確定測量 […]
土地の所有者を調べる３つの方法
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お隣の土地など、土地の所有者が誰なのかを知りたいけど、何をどうやって調べれば良いのかわからない、という人も多いのではないでしょうか？ 土地の所有者を調べる方法としては、次の３つの方法があります。 上記１の近所の住人の情報 […]
境界標や境界杭の復元方法と復元費用
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「境界がどこなのかわからない」「境界標や境界杭が無くなった、動かされた」「土地の売買・賃貸・分筆のため境界標の設置と復元が必要」 このような理由で、境界標や境界杭の復元が必要だけど、どうすれば良いのかわからないし、費用が […]
境界確認書とは？土地境界確認書に署名すべき？
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「土地家屋調査士から土地の境界確認書へ署名押印を頼まれた」「境界確認書とは、具体的にどんな書類？」「境界確認書には、どんな効力やメリットがあるの？」「土地境界確認書に署名・押印すべき？」 このように、境界確認書とはどんな […]
土地の境界線を調べる費用（境界確定費用）はいくら位？
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土地の境界線を調べたいけど、費用はどれ位かかるのかを知りたい、という人も多いのではないでしょうか？ 土地の境界線を調べる費用としては、一般的に、隣接地に官有地がある場合と無い場合によって、同じ大きさの土地でも、かかる費用 […]
土地の境界線を地積測量図で調べる方法
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土地の境界線を調べたいけど、何をどうやって調べれば良いのかわからない、という人も多いのではないでしょうか？ 土地の境界線を調べるには、土地の地積測量図を見ることで、自分である程度調べることが可能になります。 この記事では […]
土地境界線の立会や確認時に古い地積測量図を見る際の注意点
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土地境界線の立会いや確認のため、地積測量図を入手したけど、土地が三角形に区切られていたり、古くてあまり見慣れない図面のため、見方がよく分からない、という人も多いのではないでしょうか？ そこで、この記事では、古い三斜法の地 […]
地積測量図の見方と注意点：XY座標の測量図編
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地積測量図を入手したけど、XYの座標による求積など、あまり見慣れない図面のため、見方がよく分からないという人も多いのではないでしょうか？ この記事では、XY座標の地積測量図の見方と注意点について、土地の境界確定業務を行っ […]
境界立会とは？土地の境界立会には行くべき？
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「土地家屋調査士から土地の境界立会を頼まれた」「境界立会とは、具体的に何をすること？」「境界立会の指定日時には行けない、単に行きたくない」「遠方なので、境界立会に行くには交通費がかかる」「こちらも土地家屋調査士を雇うべき […]
土地境界線の立会いのお礼は必要？お礼の相場
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土地の境界線の立会いで、隣地所有者に来てもらう場合、立会いに来てくれた隣地所有者にお礼が必要かどうかや、お礼の相場がよく分からない、という人も多いのではないでしょうか？ そこでこの記事では、土地境界線の立会いのお礼につい […]
土地境界線の立会い時の７つの注意点
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「土地の境界線の立会いは、何か準備が必要？」「必ず立会った方が良い？」「土地の境界線の立会いに際し、注意点とかアドバイスは？」 土地の境界線の立会いについて、この様な疑問や不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか？ そ […]
土地境界線の立会いの手順と注意点
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「隣地から土地の境界線の立会いを頼まれた」「現地に境界杭や境界標が見当たらない」「隣の敷地との境界がどこなのかわからない」 このような理由で、土地の境界線の立会いが必要だけど、何をどうすれば良いのかよくわからない、という […]
地積測量図とは？地積測量図の見方と取得
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土地の地積測量図を調べたいけど、どんな図面なのかわからないし、地積測量図の見方や取得もよくわからない、という人も多いのではないでしょうか？ そこでこの記事では、地積測量図とはどんな図面なのか、地積測量図の見方と取得につい […]
土地の境界線を調べる３つの方法
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土地の境界線を調べる方法としては、次の３つの方法があります。 もし、地積測量図や境界標についての専門的な知識があれば、上記１（地積測量図等）と２（現地の境界標）から、ある程度の境界線を自分で調べることも可能です。 ただ、 […]
境界標がブロック塀の上にあるのは普通？
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特に、民地と民地の境界や、道路沿いでなく敷地の奥の境界について、境界標がブロック塀の上に設置されていることがあります。 ただ、境界標がブロック塀の上にあるのは普通のことなのか、あとあと困らないか心配される方も多いのではな […]
境界標とブロック塀に関する７つの疑問を解決!
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境界標とブロック塀が関係する場合について、次のような質問をされることがあります。 あなたも同じような疑問をお持ちなのではないでしょうか？ この記事では、境界確定業務を行っている土地家屋調査士が、境界標とブロック塀に関する […]
プライバシーポリシー
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当サイト（土地の境界の専門サイト）を運営している土地家屋調査士寺岡孝幸事務所は、土地家屋調査士事務所として個人情報を保護し、お客様に信頼性と安心感をご提供できるように努めて参ります。 ※土地家屋調査士寺岡孝幸事務所の土地 […]
当ウェブサイトの筆者情報
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当ウェブサイトの筆者は、土地家屋調査士の寺岡孝幸です。 このウエブサイトの筆者は、土地家屋調査士の寺岡孝幸です。 土地の境界確定や不動産の表示に関する登記でお困りの方に、土地家屋調査士として、丁寧で的確な対応を心がけてい […]
当ウェブサイトの運営者情報
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当ウェブサイトの運営業者 土地家屋調査士寺岡孝幸事務所（英語表記：Land and house surveyor Takayuki Teraoka office） 当サイトを運営している土地家屋調査士事務所の所在地 〒7 […]
境界標は勝手に設置できる？
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境界標は、自分で勝手に設置してはいけませんし、お隣の人が勝手に設置してもいけません。 ただ、境界標を勝手に設置するとどうなるのかや、勝手に境界標を設置されたけど、どうすれば良いのかわからないという人も多いのではないでしょ […]
境界標を復元するには？復元方法と費用の目安
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「境界標が無くなってる」「あったはずの境界標が見当たらない」「土地の売買のため境界標の設置や復元が必要」「境界標が動いてる・境界標のマークがわからなくなってる」 このような理由で、境界標を復元してもらいたいけど、どうすれ […]
境界標とは？土地家屋調査士が解説！
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境界標（きょうかいひょう）とは、土地の境界点を現地で示す標識のことで、境界点の目印になるものです。 具体的には、金属標（きんぞくひょう）、金属鋲、プラスチック杭、コンクリート杭、石杭などが、境界標として一般的に設置されま […]
境界標の見方を解説！境界標のどこが境界点？
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境界標の見方で大事なことは、境界標は、基本的に境界点を示したものであることと、各境界標の境界点と境界点を結んだのが境界線になることです。 そして、境界標にはどこが境界点になるのかがわかるように、 次の４つのいずれかのマー […]
境界標の種類を解説！５種類の境界標と実例
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土地の境界点に設置される一般的な境界標としては、金属標（きんぞくひょう）・金属鋲（きんぞくびょう）・プラスチック杭・コンクリート杭・石杭の５種類があります。 なぜなら、不動産登記規則第７７条１項９号で、境界標とは、「筆界 […]